楼顶安装雨水回收系统、走廊采用管道式日光照明系统、办公区域LED灯全覆盖，36家科技型企业积极入驻、15个创新科技项目获自主研发知识产权很难想象，顺德路上这个海曙区首屈一指的环保科技型企业的绿色孵化园区，2年前只是晶崴集团一幢被闲置的普通楼宇。

　　“海曙区土地价值高，楼宇原本打算作商务酒店，但运作成本高，一搁就搁了多年。”回忆2013年，海曙区正大力推进腾笼换鸟、退二进三工作给晶崴集团负责人留下深刻印象，“当时在白云街道的牵线下，一家专做科技培育的创新企业找我合作，要盘活老楼。”老楼待嫁心切，项目落地意诚，双方一拍即合。

　　拿到10年租赁合同的宁波黔力合节能环保科技发展有限公司负责人陆孟匀，投资580多万元，对3445平方米的老楼进行节能改造。“科创楼要绿色前卫，孵化园要降低企业入驻成本。”为营造更舒适和智能的办公环境，园区运营方黔力合对楼宇内的光源和水源进行重点改造。大楼6层走廊通过采光装置捕获日光,将其导入管道系统内部,由漫射器装置将自然光均匀洒入走廊，降低建筑内部80%以上照明能源消耗和10%以上的空调制冷消耗。雨水回收系统将园区屋檐集水槽内雨水过滤，回收以供用户日常冲厕等使用，降低园区综合用水量。

　　园区管委会工作人员张春燕的办公桌上一张特制的《公共会议室借用申领单》引起了记者的关注投影仪、照明灯、空调等会议室使用项目罗列细致。“公共借用区域的水电设备由我们工作人员负责开闭，企业只要注明使用时间和使用事项，我们可以远程遥控提供服务。”正在1楼展示厅内整理科技产品的张春燕打开手机APP，触下6楼会议室的照明系统开关，公共会议室的灯就亮了。“产品展示、会议办公等实现远程控制，无论工作日还是休息日，只要企业有需求，哪怕工作人员身在异国，OB欧宝也能时时提供园区服务。”

　　小到家用智能插线板，大到绿色建筑光导系统，园区内的智能设备，如传感器、PM2.5测试机等都是入驻企业研发的科技产品。“科创园更懂我们。”曾在普通写字楼里办公的宁波甬能电子商务有限公司马鹍感慨良多，从企业注册到产品研发技术支持，再到投放市场申请创新奖项，海曙科技园管委会都给企业专业的指导和服务，“每年夏季，园区都会举办一次科技大篷车进社区活动，推广企业生产的节能产品。”